10 maio CRITÉRIOS DE DESEMPENHO DA NBR 15575:2013
As normas de desempenho buscam atender justamente as condições dos usuários, a NBR 15575:2013 estabelece requisitos e critérios de desempenho aplicáveis às edificações habitacionais, garantindo o conforto e segurança do imóvel.
A NBR 15575 aborda os requisitos que devem ser atendidos, a fim de promover a segurança, habitabilidade e sustentabilidade, tendo cada um deles solicitações particulares. Evitando riscos, baixo desempenho, desconforto, elevados gastos, entre outros.
Quais os critérios estabelecidos pela Norma?
A norma estabelece três requisitos principais, segurança, habitabilidade e sustentabilidade. Cada uma contando com critérios específicos, que serão abordados.
SEGURANÇA
– Desempenho estrutural:
Garantir que a estrutura, durante a sua vida útil de projeto, não venha ruir ou perder a estabilidade de suas partes, promovendo segurança aos usuários.
Além de não deixar que ocorra deslocamentos ou fissuras excessivas aos elementos de construção vinculados a estrutura, buscando o livre funcionamento de elementos e componentes da edificação.
– Segurança contra incêndio:
O primeiro requisito da segurança contra incêndio, é proteger a vida dos ocupantes da edificação e, depois, a construção. Sendo a segurança do usuário prioritária.
Buscar sempre dificultar a propagação do incêndio, através de premissas adotas no projeto da edificação. Além de facilitar a fuga dos usuários nessa situação, por rotas de saída de emergência, contando também com sistemas de alarme, sinalização e equipamentos de detecção e extinção de fogo.
HABILIDADE
– Estanqueidade:
Devem ser previstos nos projetos, a prevenção de infiltração da água de chuva e da umidade do solo nas habitações, assegurando a estanqueidade da água.
Locais como fachadas, paredes internas, pisos de locais molhados e cobertura devem garantir estanqueidade, a fim de controlar a umidade e infiltração, evitando deterioração e perda das condições de habitabilidade.
– Desempenho térmico:
O desempenho térmico está diretamente ligado ao conforto da pessoa em sua residência, e a eficiência energética, que gera economia ao usuário. A norma indica dois métodos de avaliação do desempenho térmico, o método simplificado e de simulação computacional, não considerando o usuário como fator decisivo na classificação de desempenho.
– Desempenho lumínico:
Durante o dia, as dependências da edificação habitacional devem receber iluminação natural conveniente, proveniente diretamente do exterior ou indiretamente, através de recintos adjacentes. Para o período noturno deve garantir condições de iluminação artificial interna, de modo que a ocupação dos recintos e circulação nos ambientes tenham conforto e segurança.
– Desempenho acústico:
A edificação habitacional deve apresentar isolamento acústico adequado das vedações externas, estabelecendo um isolamento apropriado entre áreas comuns e privativas, e entre áreas privativas de unidades autônomas diferentes, o qual pode ser obtido através de pisos e paredes internas, projetados de forma a atender aos requisitos estabelecidos.
– Saúde, higiene e qualidade do ar:
Garantir condições de salubridade no interior da edificação, considerando as condições de umidade e temperatura no interior da unidade habitacional. Os materiais, equipamentos e sistemas empregados na edificação não devem liberar produtos que poluam o ar em ambientes confinados, originando níveis de poluição. Enquadram-se nesta situação os aerodispersoides, gás carbônico e outros.
– Funcionalidade e acessibilidade:
Garantir espaços suficientes para uma boa experiência do usuário, como espaço dos cômodos e pé-direito mínimo, aceitável para a habitação. Além disso, estabelecer critérios regulando a possibilidade de ampliação de unidades térreas ou assobradas, tendo as áreas comuns com acessos a todas as pessoas, independente do tipo de deficiência. Em edifícios habitacionais destinados à usuários com deficiências físicas e pessoas com mobilidade reduzida, deve-se dispor de dispositivos de manobra, apoios, calças e outros equipamentos.
SUSTENTABILIDADE
– Durabilidade:
A durabilidade do edifício e de seus sistemas é um requisito econômico do usuário, diretamente associado ao custo global do imóvel. A partir do momento que o produto deixa de atender suas funções, ele atingiu sua durabilidade. O período compreendido entre o início do uso do produto e o momento em que o seu desempenho deixa de atender as condições preestabelecidas, denomina-se vida útil.
– Adequação ambiental:
A adequação ambiental segundo práticas, como a construção racionalizada, o gerenciamento e a reciclagem de resíduos da construção civil. Assim como, a reutilização da água nos canteiros de obras e o uso de energia não convencional.
O empreendimento e sua infraestrutura (arruamento, drenagem, rede de água, gás, esgoto, telefonia, energia) devem ser projetados e construídos, buscando minimizar as alterações no ambiente.
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