12 mar INSPEÇÃO VISUAL – COMO IDENTIFICAR FISSURAS, TRINCAS E RACHADURAS?
É comum o surgimento de fissuras em condomínios e residências, me arrisco dizer que não há qualquer construção, mesmo que seja de elevado padrão, que esteja resguardada de ter ao menos uma fissura. A certeza do aparecimento de fissuras acontece devido ao fato de que o sistema construtivo brasileiro, em sua grande maioria, utiliza concreto e alvenaria, esses materiais são rígidos e pouco elásticos, o concreto por exemplo, é um material frágil, por isso é associado à armadura, com o propósito de se tornar mais dúctil.
Mas e quando as fissuras ou trincas são progressivas? E quando surgem rachaduras?
Bem, a essas perguntas não cabem respostas simples e existem inúmeros fatores que podem provocar o aparecimento desses danos, causando desconforto estético e até mesmo insegurança as pessoas. Por isso, é essencial a presença de um profissional habilitado, como um engenheiro civil, para que seja feita uma análise, a identificação da origem e das causas, para que possam ser tomadas as medidas adequadas para a realização dos reparos.
No ambiente técnico existem as fissuras, trincas e rachaduras. Nesse post vamos diferenciar cada uma delas, apresentar o que as normas técnicas orientam e expor possíveis causas para o aparecimento desses danos. Isso te ajudará a ficar atento ao aparecimento desses problemas, dessa forma será mais fácil e rápido identificar e monitorar esses danos e se preciso for tomar a decisão de solicitar a presença de um profissional para possíveis correções.
Normas de referência:
A NBR 6118:2014 – Projeto e estruturas de concreto – Procedimento, trata de assuntos de dimensionamento estrutural, como controle da fissuração de armaduras e vários assuntos mais. Essa norma estabelece que as fissuras em elementos estruturais de concreto são inevitáveis, por isso dá limites para abertura, com o propósito de manter a segurança e garantir a durabilidade da estrutura.
A NBR 9062:2017 – Projeto e execução de estruturas de concreto pré-moldado, determina que se em determinado projeto houver exigência sobre a abertura de fissuras, deve-se consultar e seguir as orientações propostas pela NBR 6118:2014.
A NBR 9573:2012 – Vermiculita expandida – Temperaturas inicial e final de amolecimento – Método de ensaio, assim como a NBR 9575:2010 – Impermeabilização – Seleção e projeto, estabelecem como microfissuras as aberturas de até 0,05 mm, para as fissuras são consideradas aberturas que chegam até 0,5 mm e a abertura das trincas chegam até a 1 mm. A NBR 9575:2010 ainda aponta que as rachaduras são consideradas como trincas com abertura superior a 1 mm.
Outra norma que faz considerações sobre as aberturas encontradas nas edificações é a NBR 15575-2:2013 – Edificações habitacionais – Desempenho Parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais. Ela foi elaborada com o propósito de aprimorar a qualidade das moradias, para isso estabelece princípios para avaliar o desempenho dos imóveis, que também auxiliam para adequar os procedimentos de execução, uso e manutenção.
Essa norma define as fissuras de um componente estrutural como sendo a separação na superfície de um componente, com abertura capilar, sendo causadas por tensões de origem normais ou tangenciais. Ela ainda classifica as fissuras como passivas, se sua abertura não sofrer alteração com o passar do tempo, e ativa, quando há variação no tamanho da abertura. Seguindo as normas do parágrafo anterior, a NBR 15575-2:2013, define trincas como aberturas de tamanho igual ou superior a 0,6 mm.
Definição
Se as definições feitas pelas normas ainda te deixaram em dúvida, a seguir vamos fazer uma explicação objetiva do que são fissuras, trincas e rachaduras.
Fissuras: Lembra que no começo do post dissemos que em praticamente toda edificação há presença de fissuras? Então, isso se dá pois elas são inerentes ao sistema construtivo brasileiro, até a NBR 6118:2014 expôs que as fissuras são inevitáveis em elementos estruturais. Dessa forma, elas aparecem, em grande parte, na película de tinta, na superfície de gesso, azulejos, pisos, e outros acabamentos, possuindo pouca espessura.
Você pode verificar se as fissuras são ativas ou passivas, um jeito fácil para isso é fazer uma pequena marcação, pode ser com lápis, e dessa forma acompanhar se com o decorrer do tempo ela se altera. Se não ocorrer nenhuma diferença de abertura ou alongamento, você não precisa se preocupar, essa fissura é passiva. No entanto, se você verificar que ocorreu alteração essa fissura é ativa. As fissuras têm abertura de 0,06 mm a 0,5 mm.
Exemplo de fissuras
Trincas: O que diferencia as trincas das fissuras é que, em geral, elas possuem maior abertura e são mais profundas, por isso podem ser identificadas mais facilmente. Se por um lado a identificação visual é mais simples de ser feita, os cuidados de observação devem ser maiores do que com as fissuras, pois as trincas podem trazer problemas a estruturas do imóvel. As trincas têm abertura de 0,6 mm a 1 mm.
Exemplo de trincas
Rachaduras: As rachaduras são os casos mais graves, sua abertura pode assumir grandes proporções, com danos à estrutura do imóvel, podem causar infiltrações, pois possibilitam a passagem de água e ar. As rachaduras possuem abertura superior a 1 mm.
Exemplo de rachaduras
Principais causas
Os fatores que contribuem para o aparecimento das fissuras, trincas e/ou rachaduras são diversos. Abaixo listamos os mais comuns.
Infiltrações: Quando a água adentra no concreto, em muitos casos são evidenciados mofos e presença de fissuras. Se o problema não for solucionado, a armadura do concreto pode ser danificada e em consequência a estrutura do local ficará comprometida. Dessa forma, as fissuras provenientes de infiltrações devem ser tratadas como sintoma e não diagnóstico e a solução do problema deve ser executada de forma rápida para que os danos não sejam agravados.
Vibrações: A vibração ou trepidação de locais adjacentes ao imóvel pode causar desde fissuras até rachaduras, principalmente se a fundação da residência ou edifício não estiver adequadamente dimensionada. Como vimos, o concreto é um material frágil, por isso com elevadas agitações ele não possui a capacidade elástica, o que favorece o aparecimento de aberturas.
Recalques na fundação: Esse é um dos casos mais graves, quando ocorre o recalque pode aparecer fissuras, trincas e, de forma mais comum, as rachaduras. Geralmente, os recalques promovem aberturas com ângulo de aproximadamente 45º, o que faz com que uma parte da estrutura fique mais rebaixada que a outra, isso possibilita o aparecimento das rachaduras. Se você verificar o surgimento dessas aberturas inclinadas, chame um engenheiro, pois esse tipo de dano está relacionado a estrutura e fundação da edificação.
Variações térmicas: As mudanças de temperatura fazem com que os componentes construtivos se dilatem e se retraiam, dessa forma pode ocorrer o surgimento de fissuras, principalmente se não foram executadas as juntas de dilatação. Esse problema acontece muitas vezes em paredes e lajes, sendo as fissuras, trincas e rachaduras encontradas na vertical ou horizontal.
Retração: Como vimos, devido as suas características, o concreto pode ser um facilitador do surgimento de trincas e fissuras, o mesmo ocorre com as argamassas. Por isso, danos relacionados a essa causa são evitados ou minimizados na fase de execução. O responsável técnico da obra deve verificar a correta dosagem de água e cimento, como também atentar-se para o processo de cura, que deve ser executado conforme as boas técnicas da engenharia.
Problemas na película de tinta: Existem casos no qual aparecem microfissuras, fissuras e trincas devido a idade que a tinta possui na parede ou em decorrência de problemas na execução. Esses danos são mais simples e não comprometem a estrutura do imóvel. Para garantir um bom desempenho da pintura e evitar esse tipo de manifestação patológica, recomenda-se que ela seja refeita a cada 5 anos.
É fundamental destacar novamente que recomenda-se que o estudo e tratamento destes danos deve ser feito por um profissional habilitado, principalmente nos casos mais graves, afim de evitar que estes problemas se agravem com o passar do tempo.
Esperamos ter ajudado! Qualquer dúvida entre em contato conosco pelo e-mail: contato@safeb.com.br